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Colón 1177, H3504 Resistencia, Chaco, Argentina, Resistencia, Chaco, Argentina.
USD75.000
A 10 cuadras de la UNNE, este terreno de 500 m² en zona RC1 permite construir hasta 2.100 m², con altura máxima de 6 plantas — una oportunidad concreta para desarrollar departamentos pensados para el mercado de alquiler estudiantil.
Datos generales:
Medidas: 10x50 (500 m²)
Forma: regular
Distrito: RC1, consolidación probable 1
FOS: 0,70 → 350 m² de ocupación en planta
FOT: 4,20 → 2.100 m² de superficie total construible
Altura máxima permitida: aprox. 18 m (6 plantas)
Calle asfaltada
Sin mejoras
Zona:
Villa Centenario, a metros del macrocentro. A 150 metros de Av. San Martín, a 450 de Av. Alberdi y a 500 de Av. Castelli. A 10 cuadras de la UNNE, en zona residencial con edificios, gimnasios y comercios.
Potencial:
Con estos parámetros urbanísticos, el terreno habilita un desarrollo en altura con múltiples unidades — un perfil de inversión pensado especialmente para la demanda constante de alquiler que genera la cercanía con la universidad.
USD 75.000. Coordinamos visita cuando quieras — también te asesoramos con la tasación de tu terreno o propiedad si estás pensando en vender.
Los valores y análisis mencionados pueden variar según el contexto de mercado.